L'achat d'un appartement neuf peut sembler une montagne financière à gravir. Heureusement, des dispositifs existent pour vous aider à atteindre le sommet de vos rêves immobiliers.

La clé du succès : le prêt à taux zéro

Parmi ces opportunités, le prêt à taux zéro (PTZ) fait figure de favori. Destiné aux ménages modestes et aux primo-accédants, il peut financer jusqu'à 40 % de votre achat, et ce sans intérêt. Accessible partout en France, il donne un véritable coup de pouce à votre projet immobilier.

Un panel d'aides pour un accès facilité à la propriété

Le PTZ n'est pas le seul à vous tendre la main. D'autres prêts offrent des solutions adaptées à votre situation :
  • le prêt action logement (PAL) : c'est une excellente solution pour construire progressivement votre apport personnel. Votre épargne y est rémunérée à un taux de 2 % avec une défiscalisation totale, jusqu'à un plafond de dépôt de 61 200 €. Une fois le plan clôturé, vous avez la possibilité de bénéficier d'un prêt épargne logement pouvant atteindre 92 000 €, à un taux d'intérêt de 3,2 %.
  • le prêt d’accession sociale (PAS) : il correspond à l'ancien "1 % patronal" et est spécifiquement destiné aux salariés du secteur privé travaillant pour des entreprises employant au moins 10 personnes. Le PAL offre la possibilité d'emprunter à un taux d'intérêt très avantageux de 0,5 %, avec un remboursement échelonné sur une période de 20 ans, et ce, pour un montant maximum de 40 000 €.
  • le prêt social en location-accession (PSLA) : il permet à un locataire d'acquérir petit à petit la propriété de son logement.

L'achat neuf, une aubaine fiscale

Non content de vous permettre d'accéder à la propriété, l'achat d'un appartement neuf vous offre également des avantages fiscaux non négligeables. Frais de notaire réduits, possible exonération de taxe foncière pendant deux ans, taux de TVA réduit pour certains biens... Autant de raisons supplémentaires de vous tourner vers le neuf !
L'achat d'un appartement neuf est une aventure financière certes importante, mais grandement facilitée par une série d'aides et de prêts adaptés à chaque situation.